Servicios

Redacto la documentación técnica que requiere cada trámite y me encargo de su tramitación ante el ayuntamiento correspondiente.

Proyectos de actividad y legalizaciones

Redacción del proyecto técnico necesario para obtener la licencia de apertura o presentar la declaración responsable de actividad, tanto en establecimientos de nueva implantación como en la legalización de actividades ya en funcionamiento. Comprende naves industriales, locales comerciales, talleres, establecimientos de hostelería y centros deportivos, con el cálculo estructural y las instalaciones que correspondan según el uso previsto.

El plazo de redacción depende sobre todo del uso al que se destine el inmueble, ya que de él se derivan las exigencias normativas aplicables y, con ellas, la complejidad del proyecto. Una vez redactado, me encargo de la tramitación ante el ayuntamiento.

Proyectos y licencias de obra

Documentación técnica para obras de adecuación, reforma y ampliación en locales y edificaciones, con la justificación de la actuación prevista y del cumplimiento de la normativa urbanística aplicable.

El alcance de la documentación depende del tipo de obra y de lo que exija la ordenanza municipal, que determina si la actuación se tramita como obra menor mediante declaración responsable o si requiere proyecto y licencia.

Certificados e informes técnicos

Certificados de instalaciones, mediciones, valoraciones y tasaciones, e informes técnicos emitidos para acreditar una situación concreta ante la Administración o ante un tercero.

Son trabajos de alcance delimitado y tramitación más ágil que un proyecto completo, ya que responden a un requerimiento determinado y no a la totalidad de una actuación. Si no sabe con certeza qué documento le están pidiendo, consúltelo y se lo indico.

Del primer contacto a la licencia, en tres pasos

1. Consulta inicial

Visita al inmueble para comprobar su estado, superficie e instalaciones. Con esos datos determino qué proyecto exige su actividad.

2. redacción y visado

Elaboración del proyecto y visado colegial. Le mantengo informado de los plazos y de cualquier condicionante que aparezca durante la redacción.

3. tramitación

Presentación del expediente y seguimiento hasta la resolución.

Preguntas frecuentes

¿Tiene alguna duda que no aparece aquí? Llámeme y lo vemos.

Teléfono: 641 40 09 69

Depende de la actividad y del estado del local. Si el local cumple con las condiciones para el cambio de uso, puede bastar con una declaración responsable acompañada de documentación técnica. Si hay obra, cambio de uso, o la actividad está clasificada, se necesita proyecto técnico visado.

Los tiempos son muy variados y dependen del municipio en el que se encuentre la actividad, de la época del año y de la actividad que vaya a desarrollarse.

La licencia de obra autoriza a ejecutar las reformas en el inmueble. La de actividad autoriza a desarrollar el negocio en él. Son trámites distintos y en la mayoría de adecuaciones hacen falta los dos.

Sí. El presupuesto incluye la redacción del proyecto, el visado colegial y la presentación del expediente ante la administración, con seguimiento hasta la resolución.

Trabajo en todo el Campo de Gibraltar: Algeciras, La Línea de la Concepción, Los Barrios, San Roque, Tarifa, Castellar de la Frontera y Jimena de la Frontera. Para proyectos fuera de la comarca, consúlteme.